Este tipo de relación económica basa sus condiciones principales en un contrato o documento de arrendamiento. El mismo indica la identidad de las partes intervinientes, arrendador y arrendatario, la cuantía económica de la operación y el tiempo en el que el arrendamiento va a ser efectivo. También existen ciertas condiciones pactadas para casos como un mal uso del activo cedido, su deterioro, e incluso su destrucción.
Habitualmente la contraprestación económica que va de la mano de un arrendamiento suele realizarse de forma periódica (mensual o anualmente es lo más común) por medio del pago de una renta o un alquiler. Sin embargo, suele ser común que la misma se realice por medio de un pago único al inicio o al final del contrato, atendiendo al tipo de acuerdo alcanzado por arrendadores y arrendatarios.
La principal causa de finalización de un arrendamiento responde al vencimiento del tiempo pactado en el contrato firmado, aunque obviamente existen otras modalidades que pueden responder a los malos usos antes mencionados, a decisiones unilaterales por parte de uno de los dos contratantes o a la defunción de alguno de ellos.
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En el mercado inmobiliario existen clientes potenciales tanto para la compra como para la venta de inmuebles. Es por ello, que para aumentar tu éxito en esta actividad podrías suplir otros tipos de necesidades diferentes a la de venta de bienes raíces, con el servicio de compraventa.
Combinar la venta y renta de propiedades aumentará tu alcance en el sector. Verás, de acuerdo con un reporte publicado por CNN español, en América Latina 1 de cada 5 hogares renta su vivienda.
Los inmuebles producto de una cesión de bienes son un atractivo para muchos compradores que buscan un buen precio en bienes usados. Este escenario se da cuando el deudor o propietario del inmueble debe devolver su propiedad al acreedor por insolvencia o incapacidad de pago.
Ahora, en todos estos servicios que te mencionamos existe uno que es fundamental. Este es la asesoría de bienes raíces. Verás, especialmente en este gremio los clientes buscan agentes expertos y que les generen confianza para hacer su inversión.
Ahora, la parte de la gestión legal y monetaria en la transacción del inmueble, es una de las más sensibles en el proceso de compra, venta y renta de inmuebles. Por ello, es fundamental que brindes el acompañamiento para que ambas partes queden conformes y obtengan la mejor experiencia.
Sea en la venta o arriendo de un inmueble, usted deberá tener la oportunidad de contar con un acompañamiento y asesoramiento constante durante todo el proceso.
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